近期华商小编收到了关于菲律宾买房限购的留言，今天华商小编就来带大家一起来简单了解一下，关于菲律宾买房限购的相关内容。
菲律宾买房限购
理论上来说是不限购的。但是在新房销售方面，菲律宾政府的规定是只有40%的房源可以卖给外国人。比如说一个新楼盘有100套房子，那么提供给外国人购买的数量就只有40套。但是当没有名额的情况下，你可以买下菲律宾人已经购买的名额。等于先让菲律宾人买，接着过户给你。所有二手房都是随便买卖的。
菲律宾适合买房子吗
小编认为很适合在菲律宾购买房子，但是，在菲律宾买房是有硬性条件的，作为外国人是不具备在菲律宾买房的资格的，菲律宾的地房产只向菲律宾人或者移民开放。所以，想要在菲律宾买房的话你的身份须是菲律宾公民或者是移民。
菲律宾买房需要注意什么问题
如果您是直接从开发商的手上买房的话 ，那么开发商可能会办理好一切的相关手续；如果您是是从业主手上买房的话，那么华商小编是建议您可以请律师帮忙过一遍合同的哦，有律师看过合同才会更加放心，如果不是中文合同的话，那么您自己也可能理解不透的；并且菲律宾的房子是永久产权的。
菲律宾买房多久能入籍中国
如果您是通过菲律宾退休移民的微笑计划政策移民到菲律宾，购买了退休署指定的房产，那么外国人是需要长期稳定在菲律宾居住满十年之后才可以申请加入到菲律宾国籍的，如果在中途的时候，和菲律宾人结婚，那么时间是可以缩短到五年，如果是中国女孩嫁到菲律宾，那么也有可能是可以直接申请入籍到菲律宾；以及在菲律宾从事特殊职业的人员，也是可以减少居住时间的。
看了以上小编为大家整理的《菲律宾买房限购(买房汇总)》总结，相信大家阅读完定会有所收获的，能帮助到大家华商倍感荣幸，也希望有困难的同胞们能及时向我们在线客服咨询，我们携手积极解决问题。
