相信大家都知道，我们外国人，在菲律宾如果需要买房只可以购买公寓，但也还是有很多的朋友是想在菲律宾购买公寓的，那么在菲律宾买公寓房需要满足什么条件呢？华商小编为大家简单讲解一下，希望华商小编讲解的这篇文章可以帮助到大家。
在菲律宾买公寓房条件是什么
1.第一个条件就是拥有13A签证，这样才可以在菲律宾进行购买房子，但是菲律宾13A签证是需要与菲律宾人结婚，拿到结婚证之后才可以办理的签证。13A签证里就有一个优惠政策是可以在菲律宾购买房子。
2.第二条件就是移民菲律宾，在菲律宾移民的方式也分为几种。分别就是退休移民和投资移民，这两种都是需要在菲律宾的指定账户里存钱，存到一定的年限才可以在当地购买房子，而且是只能买到菲律宾政府承认的房地产开发商开发的房子。
外国人在菲律宾可以购买什么类型的房
外国人在菲律宾是只能买公寓的，简单地说也差不多是高层住宅建筑，或者是办公楼；所有有土地的房子，也就是房子或者别墅，是不可以购买的，这是当地人和外国人在菲律宾买房最大的区别。
在菲律宾如何买房比较划算
可以通过移民的方式到菲律宾买房是比较划算的，因为菲律宾退休移民的微笑计划是可以在菲律宾买房的，只要满足菲律宾退休移民的年龄条件，并且在菲律宾退休署的指定账户中存入五万美金，存入到银行的五万美金是可以用来在菲律宾买房的，不过五万美金只可以购买菲律宾政府承认的开发商的房子等。
外籍人员在菲律宾买房需要注意什么
外籍人员在菲律宾买房的话，在菲律宾是没有土地所有权的。一般外籍人员能买的房子都是公寓房。现在在菲律宾买房还是很值得的，无论是自己住还是想买好几户，都是个不错的考虑。但是，菲律宾的相关条款也是规定，菲律宾的每个区的外籍入住率都不可以超过40%，大家在买房子之前可以先多多了解一下情况。
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