菲律宾是一个热门的旅游和移民目的地，很多人考虑在菲律宾购买房产，因此需要了解菲律宾买房子注意事项,接下来小编和大家简单分享一下菲律宾买房子注意事项。
菲律宾买房子注意事项
首先外国人是只可以买公寓不能买带土地的房屋，华商小编补建议大家找本地人把房子挂在他名下，这种方式是有很大的风险的，并且外国人买房没有限制的，在菲律宾买房必须要自己前往到现场看看，因为有以些房子虽然很好很高端，但是周边环境不是很好，也有很多开发商会说房子是在很好的位置，并且马尼拉交通拥堵是非常的厉害的，也会有某些开发商会说房子离金融区只有10几分钟开车时间，实际上需要一个小时以上的。
菲律宾买房需要律师吗
在菲律宾购买房产的过程中，小编建议找一位律师协助完成相关的法律手续。虽然在菲律宾购房是可以不需要律师的，但考虑到菲律宾的法律制度和购房流程与中国有很大的区别，为了保障自己的权益和避免不必要的麻烦，建议购房者在购房前咨询并聘请一位有经验的律师。
菲律宾公寓买房费用大概要多少
菲律宾买房取决于你所在的地区，地区不同价格不同，还要看你买的房型和楼层，菲律宾楼层越高价格越高，基本房价在30W人民币至200W人民币不等，studio户型，一房，两房不等，别墅另外算！如果想到菲律宾买别墅，只能办理投资移民和退休移民， 外国人可以在菲律宾买套房，但是不能买别墅，也不能买地。其实菲律宾的房价也不便宜，如果在马尼拉买房，看在什么路段。如果是在passy这里，房价大概2万1平米，如果换做global city 房价会高于passy。都是在马尼拉大市的范围内。 当然，想在菲律宾（菲律宾）获得房屋还有个办法，如果在岛外海边租一套房子，5年约满，那套房子就会成为租房者的私有财产。
华人在菲律宾购买房产的原因
1.价格相对较低，相比其他亚洲国家的房价，菲律宾的房价比较低，吸引了很多海外投资者，包括中国人。
2.政策支持，菲律宾政府为吸引外国投资者制定了一些优惠政策，例如降低投资门槛、简化申请程序等，这些政策对于华人购买房产提供了便利。
3.潜在的高回报率，在一些热门的旅游城市，如宿务、长滩岛等，房产的价格和租金都有望获得较高的回报率。
小编的这篇文章为您解答了《菲律宾买房子注意事项 买房需要律师吗》的相关问题，如果您还有相关的困扰随时都可以联系我们华商签证的在线客服咨询，我们定会做到知无不答，答无不尽。
