许多人想了解菲律宾买房别墅的要求和最新条件，很多人正在考虑在菲律宾购买房产，这也是近年来越来越多中国人的选择，菲律宾买房别墅要求什么条件？
菲律宾买房别墅要求什么条件
在菲律宾，作为外国人是不具备在菲律宾买房的资格的，菲律宾的地房产只向菲律宾人或者移民开放。所以，想要在菲律宾买房买别墅的话你的身份须是菲律宾公民或者是移民。
菲律宾买房具体条件
第一种就是在当地找菲律宾人结婚，拿到菲律宾结婚证之后就可以申请菲律宾13A结婚签证，拿到这个签证的人可以购买菲律宾的房产拥有房子的永久使用权，成为华侨身份之后甚至可以在菲律宾买地！
第二种情况就是申请菲律宾的移民，不论是投资移民还是退休移民，我们只要拿到移民身份之后都能够享受到如同13A婚签一样的待遇。
第三种是申请入籍菲律宾，拿到菲律宾护照之后就是菲律宾人了，那么在菲律宾买地更加不是问题。
在菲律宾买房需要注意什么问题
如果您是直接从开发商的手上买房的话 ，那么开发商可能会办理好一切的相关手续；如果您是是从业主手上买房的话，那么华商小编是建议您可以请律师帮忙过一遍合同的哦，有律师看过合同才会更加放心，如果不是中文合同的话，那么您自己也可能理解不透的；并且菲律宾的房子是永久产权的。
菲律宾公寓买房费用大概要多少
菲律宾买房取决于你所在的地区，地区不同价格不同，还要看你买的房型和楼层，菲律宾楼层越高价格越高，基本房价在30W人民币至200W人民币不等，studio户型，一房，两房不等，别墅另外算！如果想到菲律宾买别墅，只能办理投资移民和退休移民， 外国人可以在菲律宾买套房，但是不能买别墅，也不能买地。其实菲律宾的房价也不便宜，如果在马尼拉买房，看在什么路段。如果是在passy这里，房价大概2万1平米，如果换做global city 房价会高于passy。都是在马尼拉大市的范围内。 当然，想在菲律宾（菲律宾）获得房屋还有个办法，如果在岛外海边租一套房子，5年约满，那套房子就会成为租房者的私有财产。
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