泰国和菲律宾的买房政策相对宽松，因此吸引了很多外国人士都会考虑在泰国或者是菲律宾买房，泰国菲律宾买房政策最新消息？
泰国菲律宾买房政策最新消息
泰国：在泰国，外国人可以拥有和购买公寓和共管公寓的产权，但不能拥有土地的所有权。外国人可以通过租赁土地或与泰国人共同拥有土地的方式在泰国拥有房产。
菲律宾：外国人在菲律宾是只能买公寓的，简单地说也差不多是高层住宅建筑，或者是办公楼；所有有土地的房子，也就是房子或者别墅，是不可以购买的，这是当地人和外国人在菲律宾买房最大的区别。
菲律宾买房投资价值高吗
菲律宾的房地产市场一直处于繁荣状态，投资价值也很高。菲律宾的房地产市场投资价值高，可以为投资者带来可观的回报。
在菲律宾哪里买房比较好
首先，外国人在菲律宾只能买公寓，并且公寓大楼大多数都集中在菲律宾首都马尼拉，所有多数的投资者都是在菲律宾马尼拉买，不过马尼拉有一些地区也是比较旧的，除了几个发达的区域： Makati, 金融中心，房价2万5左右 BGC，新城区，老外聚集，房价2万左右 MOA ，马尼拉湾，房价2万以上 Ortigas，CBD，房价1万8以上， 除了马尼拉，菲律宾宿务也有很多公寓，1万8或以上 其它城市就相对来说比较少一点了。
持有哪些签证可以在菲律宾买房
想在菲律宾买房，主要是有两种永居签证，并且在菲律宾居住满十年之后是可以申请入籍到菲律宾，入籍到菲律宾之后是可以在菲律宾购买房子的；一种是移民签证，另一种是菲律宾13A婚签；菲律宾移民签证也是菲律宾的永居签证之一，申请菲律宾移民签证是需要存入指定的配额到菲律宾指定的某一个银行，菲律宾退休移民的微笑计划存入的5万美金配额，是只可以用于在当地购买房子；菲律宾13A婚签是需要和菲律宾人结婚才可以申请办理的，并且也有许多的华人朋友是非常看好菲律宾的房地产，因此选择和菲律宾人结婚。
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