在菲律宾买房时，位置是非常重要的考虑因素之一，因为房地产市场的位置会影响到房价、租金、安全性和生活品质等方面，那么去菲律宾哪里买房子好？
去菲律宾哪里买房子好
首先，外国人在菲律宾只能买公寓，并且公寓大楼大多数都集中在菲律宾首都马尼拉，所有多数的投资者都是在菲律宾马尼拉买，不过马尼拉有一些地区也是比较旧的，除了几个发达的区域： Makati, 金融中心，房价2万5左右 BGC，新城区，老外聚集，房价2万左右 MOA ，马尼拉湾，房价2万以上 Ortigas，CBD，房价1万8以上， 除了马尼拉，菲律宾宿务也有很多公寓，1万8或以上 其它城市就相对来说比较少一点了。
在菲律宾买房产权是永久的吗
外国人在菲律宾买房是可以拥有永久产权的，没有时间限制等；不过需要注意的是在菲律宾购买房地产和当地人购买房产的时候是需要缴纳相关的税收的。
菲律宾买房购房条件
第一种就是在当地找菲律宾人结婚，拿到菲律宾结婚证之后就可以申请菲律宾13A结婚签证，拿到这个签证的人可以购买菲律宾的房产拥有房子的永久使用权，成为华侨身份之后甚至可以在菲律宾买地！
第二种情况就是申请菲律宾的移民，不论是投资移民还是退休移民，我们只要拿到移民身份之后都能够享受到如同13A婚签一样的待遇。
第三种是申请入籍菲律宾，拿到菲律宾护照之后就是菲律宾人了，那么在菲律宾买地更加不是问题。
在菲律宾买房需要注意什么
在菲律宾买房，如果是期房的话，是只可以看样板房的，预订方面，在选择了房间号码之后，就可以开始预订过程了，一般情况下，是需要提交相关的信息表格并且支付押金的，需要注意的是，押金一般是在五万比索左右，每一个开发商的金额都是不同的，由于房屋得出大小，金额也是会有所不同的，交了押金之后，不购买的话，押金也是不会退还的，可能是需要在三十天之内决定是否购买，若是想购买，就可以和开发商签订相关的合同并且购买啦；外国人只可以买公寓的。
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