近段时间小编收到关于中菲律宾买房需要交什么税的相关留言，今天小编就来和大家简单分享一下，中菲律宾买房需要交什么税？
中菲律宾买房需要交什么税
1.印花税（Documentary Stamp Tax）：购买房产时需要缴纳房屋总价值的1.5%的印花税。
2.增值税（Value Added Tax）：对于新建房屋的购买，需要缴纳总价值的12%的增值税。
3.注册费（Registration Fee）：需要缴纳房屋总价值的0.25%到0.75%的注册费。
4.杂费（Miscellaneous Fees）：包括房产评估费、公证费、律师费、证明文件费等。
菲律宾首都马尼拉房子怎样
马尼拉的房子大多是现代化的，有着良好的建筑质量和设施。它们通常有空调、宽敞的客厅、厨房、卫生间和阳台等设施。此外，马尼拉的房子也有不同的建筑风格，从现代到传统，从简约到复杂，都有不同的选择。
在菲律宾买房需要考虑哪些因素
1、买房要考虑到以后的升值空间,所以买房要买在有望升值的地方,例如大型商场附近, 或者是地铁站附近,菲律宾马尼拉正在大量的建设地铁,可以根据地铁站的规划来选择房子。
2、买中高楼层的好,高楼层视野开阔,并且采光充充足, -打开窗帘和窗户就有风就刷唰的吹进来,非常的舒服。
3、购买大企业的楼盘更有保障,如今马尼拉房地产正在崛起,很多楼盘都是期房, 所以大企业有保障,不会导致烂尾。菲律宾有名的房地产企业有: SMDC、Ayala land、Robinsons Land Corporation ,这三家公司的期房买着安心放心。
目前菲律宾房价怎样
目前菲律宾的房价其实还是不便宜的，相当于国内二线城市的水平，比如房价最贵的首都马尼拉，马尼拉的房价在全国房价水平里是整体偏高的，目前平均房价在15万-28万比索之间，换算成人民币是1.5万-3.8万人民币。这个主要还是需要看地段和房子周围配套设施来决定，在马尼拉最繁华的cbd，这边的房价就更高了，马尼拉市中心CBD的房子均价在40万-50万比索每平米，相当于人民币5.5万-7万左右。
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