不管在哪里买房，都要做好相关的买房攻略，不然也很容易会被坑的，因此有很多客户问小编，在菲律宾买房需要注意什么，今天华商小编就来给大家科普关于菲律宾买房需要注意什么的相关知识。
菲律宾买房需要注意什么
首先外国人是只可以买公寓不能买带土地的房屋，华商小编补建议大家找本地人把房子挂在他名下，这种方式是有很大的风险的，并且外国人买房没有限制的，在菲律宾买房必须要自己前往到现场看看，因为有以些房子虽然很好很高端，但是周边环境不是很好，也有很多开发商会说房子是在很好的位置，并且马尼拉交通拥堵是非常的厉害的，也会有某些开发商会说房子离金融区只有10几分钟开车时间，实际上需要一个小时以上的。
在菲律宾买房需要什么手续
如果您是外国人想在菲律宾买房，那么首先需要满足相关的条件才可以在菲律宾买房的；在菲律宾买房的条件有：持有菲律宾13A结婚签证，需要注意的是，申请菲律宾13A结婚签证是需要先和菲律宾当地人结婚之后才可以申请的；如果是移民到菲律宾拿到了移民的身份之后，可以参与退休移民中的微笑计划，需要存入五万美金的配额，并且五万美金是只可以用于在当地买房的；如果是拿到了菲律宾的出生纸也是可以在菲律宾买房的，以及申请入籍到菲律宾，成为菲律宾人，也是可以在菲律宾买房的。
在菲律宾买房有什么好处
在菲律宾买房，是可以享受永久产权的；如果是想到菲律宾养老，在菲律宾有属于自己的房子也会给自己带来很大的便捷的；不用到处找房源租房子等。
菲律宾买房房价怎样
菲律宾的房价其实还是不便宜的，相当于国内二线城市的水平，比如房价最贵的首都马尼拉，马尼拉的房价在全国房价水平里是整体偏高的，目前平均房价在15万-28万比索之间，换算成人民币是1.5万-3.8万人民币。这个主要还是需要看地段和房子周围配套设施来决定，在马尼拉最繁华的cbd，这边的房价就更高了，马尼拉市中心CBD的房子均价在40万-50万比索每平米，相当于人民币5.5万-7万左右。
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