菲律宾房产税是指房地产所有者每年要缴纳的税款，近些年来在菲律宾买房的外国人士越来越多，因此有很多外国人士想了解菲律宾房产税每年交多少？
菲律宾房产税每年交多少
菲律宾的房产税会因不同地区的税率而导致缴付的房产税不同，即便是在首都马尼拉，其不同的城市税率不同也会影响到房产税的。就拿马尼拉地区来说，马尼拉的公寓缴纳的房产税一般是公寓市场价格的0.3%左右。且房产税是每年一次，从每年的一月份开始缴，可以一次性付清，也可以分四次付清。如果是提前一次支付的可享受10-20%的优惠，但如果是延后缴纳的则需要支付月的2%滞纳金，一年最高的滞纳金罚款是缴纳房产税的72%和36个月的纳税额中取最大数额。
菲律宾现在房价怎么样
菲律宾的房价有便宜有挺贵的，贵的一般是首都或者是市中心，这样的位置就贵很多。菲律宾首都马尼拉房价在1.5-3.8万人民币，位置最繁华更加贵。
在菲律宾买房产权是永久的吗
外国人在菲律宾买房是可以拥有永久产权的，没有时间限制等；不过需要注意的是在菲律宾购买房地产和当地人购买房产的时候是需要缴纳相关的税收的。
菲律宾买房购房条件
第一种就是在当地找菲律宾人结婚，拿到菲律宾结婚证之后就可以申请菲律宾13A结婚签证，拿到这个签证的人可以购买菲律宾的房产拥有房子的永久使用权，成为华侨身份之后甚至可以在菲律宾买地！
第二种情况就是申请菲律宾的移民，不论是投资移民还是退休移民，我们只要拿到移民身份之后都能够享受到如同13A婚签一样的待遇。
第三种是申请入籍菲律宾，拿到菲律宾护照之后就是菲律宾人了，那么在菲律宾买地更加不是问题。
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