现在社会，人们的生活变得越来越好，所以大家开始关注一些其他的事情，比如说很多人看中了移民菲律宾的优势，所以准备去菲律宾买房，事实上现在菲律宾为了发展为中国公民提供了非常优惠的移民政策。但是想要在菲律宾买房，还是要清楚菲律宾移民政策购房有哪些条件限制之后，再去买房。
菲律宾移民政策
对于外国人来说，有两种移民政策可以选择。一种是退休移民的类型。这种移民方式的主要内容就是根据申请人的年龄不同，在银行的定期存款金额有一定的不同。如果是35岁到49周岁的申请人，需要在指定的发展银行存款5万美元。50周岁以上的则是2万美元。如果是申请人携带配偶和1个21岁一下的未婚子女，那么是不用增加投资的。最后一条就是没有犯罪记录。拥有以上条件就可以在菲律宾申请退休移民。
投资移民的方式是指21岁的申请人，在没有犯罪记录的情况下，在菲律宾投资7.5万美元，可以用作成立公司或者是投资已经成立的公司，或者是购买上市公司的股票等方式。
移民政策与购房资格的关系
在菲律宾的政策当中，外国人是可以直接在菲律宾买房的，而且只要买房之后就可以拥有房子的永久居住权利。而且在买房的次数上也是没有限制的。唯一的条件就是在统一楼盘内，只能有百分之四十的房子是卖给外国人的，如果超过了这百分之四十，那么这个楼盘外国人就没有购房资格了。
菲律宾的公寓没有公摊面积，而且交房的时候基本上都是精装房，在购房的政策上也跟菲律宾人是一样的，可以享受贷款服务，也可以享受菲律宾提供的房产保护。
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