在菲林常年工作或者留学的朋友，为了方便都或选择自己在外面租房，这样国的比较舒服自在一些，所以在菲律宾还是有很多的朋友有租房需求的，那么接下来就给大家介绍，菲律宾租房要签证吗？
菲律宾租房要签证吗
虽然在菲律宾租房没有明确规定要应签证才能租房，但是在菲律宾（马尼拉）租房，都需要用有效的证件来前双方协议的，在这边大家一般称之为ID。因为你的工签，退休卡，投资卡，驾照都可以当作签租房协议的ID。根据我们华商签证租这么多房的经验来总结，很多房东为菲律宾的人都不会跟持有旅游签证的人签订租房协议，这个概率大概有20%吧。所以大家在租房的时候尽量选择用正规有效的ID，并且是房东可以接受的类型，一般9G工签都是可以子当地租房的。
租房前的一些注意事项
1.尽量选择大楼管理式：
第一：有前台管理人员，所以相对安全（何况许多人对这里的治安有疑虑）
第二：遇到事情可找大楼Admin处理、房间物件需要维修也有人帮忙
第三：设备齐全，多数都有带健身房、游泳池，倒垃圾也方便。
2.房屋设施方面
要询问是否家具全包、能不能养宠物、开火、洗衣、晒衣。
也能询问是否包含网路，住在菲律宾的小伙伴应该都知道，这边网路速度不是普通的慢。
若不含网路，也要向大楼Admin询问安装网路的方案。
3.押金
菲律宾一般是押2付1或者押2付2，意思就是先缴押金1个月或者2个月的租金再缴2个月租金，押金通常在租约到期后一个月返还，或者提前和房东说明沟通，离开房屋时，当天退还。
付款方式介绍：
在付款方式方面大家要注意了，千万不要带着大陆的思想来租房子。我们在大陆租房的时候大多数都是押二付一这类的情况。但是在菲律宾，不同的房东有不同的付款方式，找符合自己实际情况的付款方式。还有一个付款方式的问题需要知道的，就是菲律宾房东很喜欢用支票的方式来支付。租房前，这个付款方式要沟通好。
合同到期退押金
这是个很多在菲律宾老手都搞不定的事。按照我们国内租房的习惯，只要合同到期了，屋内的设备都没损坏的情况下，都是可以全额退回押金的。但是在菲律宾就没那么好运了，你如果碰到老油条的人，能拿回一半的押金就不错了，大多数人都是所有押金都拿不回来。
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